Düsseldorf – Hotel Ruby
Umbau statt Neubau: Bürohaus wird Hotel
Themen
Kompetenzen
Gebäudedaten
Umbau und Erweiterung
Verwaltungsgebäude in Hotel
170 Zimmer
Leistungen nach HOAI
Objektplanung: LP 3-7, 8 (Oberbauleitung)
Freiraumplanung: LP 3-7, 8 (Oberbauleitung)
Standort
Jahnstraße, Düsseldorf
Bauherr
OFB PE GmbH & Co. KG
Projektstatus
Fertiggestellt 2019
Die Revitalisierung von Bestandsimmobilien stellt hohe Anforderungen an Planung, Koordination und technische Abstimmung und erfordert eine sorgfältige Vorbereitung in allen Leistungsphasen.
Das ehemalige Verwaltungsgebäude in der Düsseldorfer Innenstadt, unweit der Königsallee, wurde umfassend umgebaut und erweitert und zu einem Hotel mit 170 Zimmern entwickelt. Ergänzt wird das Nutzungskonzept durch eine Bar, ein Café sowie eine Dachterrasse mit Blick über die Stadt. Innerhalb der Mischimmobilie befindet sich zudem ein Theater, dessen Betrieb während der Umbauarbeiten aufrechterhalten wurde.
Für das Projekt übernahmen wir die Gebäudeplanung sowie die Freianlagenplanung in den Leistungsphasen 1 bis 8. In der Objektüberwachung erfolgte die Steuerung der Bauausführung über einen Generalunternehmer.
