Die Siedlung Wangeroogestraße ist geprägt von einer lockeren Zeilenbebauung aus den 1940er-Jahren und großzügigen Freiräumen, die eine hohe Wohnqualität in einem gewachsenen Quartier ermöglichen. Durch Modernisierung, Bestandsersatz und behutsame Nachverdichtung wird das Gebiet neu geordnet und um zusätzlichen Wohnraum ergänzt.

Die neuen Wohngebäude orientieren sich in Kubatur und Geschossigkeit am bestehenden städtebaulichen Kontext. Ein ausgewogener Wohnungsmix aus Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen schafft ein vielfältiges Wohnangebot für Singles, Paare, Senioren und Familien. Charakteristische Satteldächer werden in die Gestaltung der Neubauten übernommen und stärken den Bezug zum Quartiersbestand sowie die lokale Identität. Alle Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei erschlossen, die dreigeschossigen Gebäude entlang der Wangeroogestraße verfügen über Aufzüge.

Die Freiräume werden klar in private, öffentliche und halböffentliche Bereiche zoniert und strukturiert. Stellplätze sind sowohl oberirdisch als auch in einer direkt an die Gebäude angebundenen Tiefgarage vorgesehen.

Für das Projekt übernahmen wir die Leistungsphasen 1 bis 8 und begleiteten es durchgängig von der Grundlagenermittlung über die Planung bis zur Objektüberwachung.

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