Düsseldorf – Hammer Dorfstraße

Details

Gebäudedaten

– 65 Mietwohnungen, Neubau und Modernisierung
– geförderter Geschosswohnungsbau

Leistungen nach HOAI

Leistungsphasen 1 – 4

Standort

Hammer Dorfstraße , Düsseldorf-Hamm

Bauherr

SWD Städtische Wohnungsgesellschaft Düsseldorf AG

Freiraumplanung

HGMB Architekten

Die Wohnbebauung an der Hammer Dorfstraße liegt in direkter Nachbarschaft zum Düsseldorfer Medienhafen im Stadtteil Hamm. Die drei- bis viergeschossigen Gebäude verfügen über großzügige Freianlagen, sind allerdings durch Schallemissionen, bedingt durch die direkte Nähe zur angrenzenden Bahnstrecke, stark belastet.

Die zum Teil noch erhaltenen Gründerzeitfassaden geben den Gebäuden ein ansprechendes Erscheinungsbild. Die in den fünfziger Jahren eingefügte, ergänzende Bebauung ist nur unzureichend in das Ensemble eingepasst. Die Fassadengestaltung stört das harmonische Gesamtbild erheblich.

Ziel unserer Planung war die Aufwertung des gesamten Ensembles durch Modernisierung der Bestandgebäude, kombiniert mit der Schaffung von neuem, zeitgemäßen Wohnraum. Zu diesem Zweck wurden ein Abbruch der Häuser 1 und 11 zugunsten von zwei neuen Gebäuden vorgesehen.

Sämtliche Wohnungen entsprechen den Wohnraumförderungsbestimmungen des Landes NRW. Alle notwendigen schall-, brand- und wärmeschutztechnischen Maßnahmen wurden berücksichtigt.

Freianlagen und Stellplätze wurden neu geordnet.

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SWD Städtische Wohnungsgesellschaft Düsseldorf AG